16 Rue de la Vallée 22960 Plédran
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/03/2026 (il y a 201 j) · n° 2622E0784731A
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface83 m²
Construction1970
Consommation456 kWh/m²/an
Émissions145 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 628 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 101 €/m² à Plédran (94 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen173 963 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation131 238 – 154 061 €
Soit1 723 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 10 Rue De La Vallee 22960 Plédran | Maison | 55 m² | 90 000 € | 1 636 |
| 25/08/2025 | 38 Rue Du Creach 22950 Trégueux | Maison | 75 m² | 168 000 € | 2 240 |
| 11/07/2025 | 7 Rue De La Vallee 22960 Plédran | Maison | 100 m² | 187 000 € | 1 870 |
| 24/06/2025 | 3 Rue Saint-Jean 22960 Plédran | Maison | 89 m² | 140 000 € | 1 573 |
| 25/04/2025 | 3 Rue De La Vallee 22960 Plédran | Maison | 80 m² | 208 000 € | 2 600 |
| 15/05/2024 | 17 Rue Du Creac H 22960 Plédran | Maison | 101 m² | 185 000 € | 1 832 |
| 08/01/2024 | 9 Rue De Pledran 22950 Trégueux | Maison | 70 m² | 184 300 € | 2 633 |