12 Rue Roseleux 22380 Saint-Cast-le-Guildo
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/03/2026 (il y a 201 j) · n° 2622E0786915A
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface94 m²
Construction1978
Consommation317 kWh/m²/an
Émissions100 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 439 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 291 €/m² à Saint-Cast-le-Guildo (87 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen402 067 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation303 319 – 356 070 €
Soit3 519 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 56 Rue Du Semaphore 22380 Saint-Cast-le-Guildo | Maison | 80 m² | 470 000 € | 5 875 |
| 29/10/2025 | 66 B Rue Du Semaphore 22380 Saint-Cast-le-Guildo | Appartement | 44 m² | 205 000 € | 4 659 |
| 04/07/2025 | 66 B Rue Du Semaphore 22380 Saint-Cast-le-Guildo | Appartement | 44 m² | 20 000 € | 455 |
| 24/06/2025 | 3 Rue De La Mare 22380 Saint-Cast-le-Guildo | Maison | 112 m² | 390 000 € | 3 482 |
| 20/05/2025 | 22 Rue Du Semaphore 22380 Saint-Cast-le-Guildo | Appartement | 29 m² | 85 000 € | 2 931 |
| 07/02/2025 | 31 Rue Des Vallets 22380 Saint-Cast-le-Guildo | Appartement | 36 m² | 210 000 € | 5 833 |
| 27/08/2024 | 40 Rue Du Semaphore 22380 Saint-Cast-le-Guildo | Maison | 105 m² | 525 000 € | 5 000 |
| 27/08/2024 | 52 Rue Du Semaphore 22380 Saint-Cast-le-Guildo | Maison | 40 m² | 280 000 € | 7 000 |
| 12/07/2024 | 66 B Rue Du Semaphore 22380 Saint-Cast-le-Guildo | Appartement | 37 m² | 209 500 € | 5 662 |