8 Rue de Kernabat 22170 Châtelaudren-Plouagat
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/03/2026 (il y a 200 j) · n° 2622E0793584N
C énergie C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface330 m²
Construction2001-2005
Consommation115 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 956 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 310 €/m² à Châtelaudren-Plouagat (54 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 091 307 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation1 004 002 – 1 178 612 €
Soit3 310 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2025 | 7 Rue De Kernabat 22170 Châtelaudren-Plouagat | Maison | 90 m² | 165 000 € | 1 833 |
| 27/05/2025 | 8 Imp De Kernabat 22170 Châtelaudren-Plouagat | Maison | 115 m² | 200 000 € | 1 739 |
| 29/04/2025 | 21 Rue De Saint Brieuc 22170 Châtelaudren-Plouagat | Maison | 127 m² | 179 300 € | 1 412 |
| 08/08/2024 | 14 Rue De Kernabat 22170 Châtelaudren-Plouagat | Maison | 168 m² | 308 000 € | 1 833 |
| 26/06/2024 | 9 Imp De Kernabat 22170 Châtelaudren-Plouagat | Maison | 86 m² | 176 000 € | 2 047 |
| 22/02/2024 | 2 D Rue De Kernabat 22170 Châtelaudren-Plouagat | Maison | 127 m² | 273 000 € | 2 150 |