Rue de Saint-Hervé 22440 Ploufragan
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/03/2026 (il y a 200 j) · n° 2622E0793985Y
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface72 m²
Construction1948-1974
Consommation256 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 762 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 230 €/m² à Ploufragan (135 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen160 560 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation128 512 – 150 862 €
Soit1 940 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 1 Rue Des Douets 22440 Ploufragan | Maison | 86 m² | 142 000 € | 1 651 |
| 25/06/2025 | 6 Imp Du Ruisseau Des Landes 22440 Ploufragan | Maison | 94 m² | 249 410 € | 2 653 |
| 31/01/2025 | 27 Rue Des Bouvreuils 22440 Ploufragan | Maison | 63 m² | 143 430 € | 2 277 |
| 13/12/2024 | 14 Rue Des Petites Troises 22440 Ploufragan | Maison | 95 m² | 245 000 € | 2 579 |
| 19/08/2024 | 3 Rue Des Douets 22440 Ploufragan | Maison | 135 m² | 228 500 € | 1 693 |
| 30/05/2024 | 1 Rue Des Cotrelles 22440 Ploufragan | Maison | 138 m² | 300 000 € | 2 174 |
| 23/04/2024 | 23 Rue Du Courtil Rose 22440 Ploufragan | Maison | 119 m² | 220 400 € | 1 852 |
| 15/03/2024 | 14 Rue Des Douets 22440 Ploufragan | Appartement | 35 m² | 354 550 € | 10 130 |
| 15/03/2024 | 14 Rue Des Douets 22440 Ploufragan | Appartement | 126 m² | 354 550 € | 2 814 |