24 Rue du Clos Basnier 22100 Dinan
Maison · DPE établi le 20/03/2026 (il y a 200 j) · n° 2622E0794429A
F énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface93 m²
Construction1960
Consommation351 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 924 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 069 €/m² à Dinan (156 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen283 883 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation227 220 – 266 736 €
Soit2 670 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 33 D Rue Saint-Malo 22100 Dinan | Maison | 160 m² | 482 000 € | 3 013 |
| 01/12/2025 | 18 Rue Saint-Malo 22100 Dinan | Maison | 80 m² | 230 000 € | 2 875 |
| 28/11/2025 | 4 Imp Leconte De L Isle 22100 Dinan | Appartement | 67 m² | 252 000 € | 3 761 |
| 25/11/2025 | 12 Rue Saint-Malo 22100 Dinan | Appartement | 32 m² | 113 000 € | 3 531 |
| 20/11/2025 | 7 Rue Ange Dubreuil 22100 Dinan | Maison | 63 m² | 175 000 € | 2 778 |
| 20/11/2025 | 3 Rue Ange Dubreuil 22100 Dinan | Maison | 178 m² | 495 000 € | 2 781 |
| 22/09/2025 | 6 Rue Du Petit Hotel 22100 Dinan | Maison | 72 m² | 15 000 € | 208 |
| 17/09/2025 | 92 Rue Saint-Malo 22100 Dinan | Maison | 37 m² | 112 000 € | 3 027 |
| 11/08/2025 | 94 Rue Saint-Malo 22100 Dinan | Maison | 52 m² | 130 000 € | 2 500 |
| 05/08/2025 | 17 B Rue Leconte De L Isle 22100 Dinan | Appartement | 47 m² | 141 000 € | 3 000 |
| 28/07/2025 | 12 Rue Saint-Malo 22100 Dinan | Appartement | 25 m² | 82 000 € | 3 280 |
| 07/07/2025 | 1 Rue Yves Guyot 22100 Dinan | Appartement | 100 m² | 347 500 € | 3 475 |
| 11/06/2025 | 1 Rue Leconte De L Isle 22100 Dinan | Appartement | 85 m² | 190 000 € | 2 235 |
| 03/06/2025 | 1 Rue Leconte De L Isle 22100 Dinan | Appartement | 45 m² | 141 600 € | 3 147 |
| 28/05/2025 | 96 B Rue Saint-Malo 22100 Dinan | Maison | 67 m² | 200 000 € | 2 985 |