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Rue Claude Nougaro 22360 Langueux

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/03/2026 (il y a 200 j) · n° 2622E0797405M

C énergie   C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface79 m²
Construction2006
Consommation123 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 243 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/08/2026maison0100 m²CC15245
20/03/2026maison093 m²CC11030
20/03/2026maison065 m²CC13630
20/03/2026maison093 m²CC12130
20/03/2026maison079 m²CC12830
20/03/2026maison079 m²CC10930

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 361 €/m² à Langueux (100 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen187 227 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation172 249 – 202 205 €
Soit2 361 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/09/202512 Rue Claude Nougaro 22360 LangueuxMaison154 m²375 000 €2 435
15/09/20255 Rue Edith Piaf 22360 LangueuxMaison80 m²234 000 €2 925
30/08/20254 Rue Louise Lorre 22360 LangueuxMaison139 m²275 000 €1 978
04/04/202528 Rue De Saint Ilan 22360 LangueuxMaison84 m²245 000 €2 917
24/03/202516 Rue Edith Piaf 22360 LangueuxMaison117 m²290 000 €2 479
19/03/20252 E Rue Mansart 22360 LangueuxMaison148 m²567 000 €3 831
25/02/202514 Rue Des Freres Huby 22360 LangueuxMaison83 m²180 000 €2 169
01/02/20259 Rue Du Champ Pleven 22360 LangueuxMaison208 m²400 000 €1 923
05/07/20242 Rue Andre Berthelot 22360 LangueuxMaison122 m²240 000 €1 967
19/04/202414 Rue Edith Piaf 22360 LangueuxMaison83 m²248 000 €2 988
16/02/202410 Rue Georges Palante 22360 LangueuxMaison121 m²300 000 €2 479