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1 Rue des Bleuets 22440 Ploufragan

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/03/2026 (il y a 199 j) · n° 2622E0800757K

F énergie   F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface120 m²
Construction1966
Consommation280 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 019 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 230 €/m² à Ploufragan (135 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen267 154 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation213 830 – 251 018 €
Soit1 940 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202515 Rue De L Armistice 22440 PloufraganMaison103 m²260 000 €2 524
06/10/202515 Rue De La Victoire 22440 PloufraganMaison49 m²110 000 €2 245
26/09/20258 Rue De L Armistice 22440 PloufraganMaison88 m²156 300 €1 776
23/09/202519 Rue De La Victoire 22440 PloufraganMaison103 m²135 000 €1 311
15/07/20259 Rue Des Bleuets 22440 PloufraganMaison110 m²211 800 €1 925
19/05/202518 Rue De Bel Air 22440 PloufraganMaison53 m²190 000 €3 585
01/04/202514 Rue Guy Moquet 22440 PloufraganMaison91 m²266 050 €2 924
14/11/202421 Rue Des Bleuets 22440 PloufraganMaison94 m²140 000 €1 489
13/09/202413 Rue De L Armistice 22440 PloufraganMaison95 m²257 000 €2 705
11/09/20247 Imp Des Anemones 22440 PloufraganMaison81 m²200 000 €2 469
30/07/20244 Rue Pierre Semard 22440 PloufraganMaison147 m²497 100 €3 382
05/07/20241 Rue Des Roses 22440 PloufraganMaison84 m²130 000 €1 548
20/06/202419 Rue Henri Rol Tanguy 22440 PloufraganMaison71 m²200 000 €2 817
10/04/202425 Rue Du Tertre 22440 PloufraganMaison61 m²168 000 €2 754
21/03/202410 Rue Des Roses 22440 PloufraganMaison84 m²132 000 €1 571