1 Route de Trébeurden 22730 Trégastel
Maison · DPE établi le 23/03/2026 (il y a 197 j) · n° 2622E0806834D
E énergie C GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface85 m²
Construction1970
Consommation289 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 917 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 777 €/m² à Trégastel (58 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen322 556 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation273 011 – 320 491 €
Soit3 475 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/08/2025 | 5628 Crech Lousset 22730 Trégastel | Maison | 9 m² | 25 000 € | 2 778 |
| 22/08/2025 | 5438 Crech Lousset 22730 Trégastel | Maison | 104 m² | 105 000 € | 1 010 |
| 28/05/2025 | 25 Rue Leon Durocher 22730 Trégastel | Maison | 44 m² | 260 000 € | 5 909 |
| 19/05/2025 | 16 Rue Du Haren 22730 Trégastel | Maison | 68 m² | 183 500 € | 2 699 |
| 02/04/2025 | 4 Rue De La Greve Blanche 22730 Trégastel | Maison | 140 m² | 142 600 € | 1 019 |
| 27/03/2025 | 25 Rue De La Greve Blanche 22730 Trégastel | Maison | 170 m² | 215 000 € | 1 265 |
| 18/02/2025 | 22 All Crech Lousset 22730 Trégastel | Maison | 90 m² | 350 000 € | 3 889 |
| 25/11/2024 | 5442 Sainte Anne 22730 Trégastel | Maison | 97 m² | 395 000 € | 4 072 |
| 08/10/2024 | 4 Rue De La Greve Blanche 22730 Trégastel | Maison | 140 m² | 461 990 € | 3 300 |
| 23/05/2024 | 5 Rte De Trebeurden 22730 Trégastel | Maison | 103 m² | 444 444 € | 4 315 |
| 19/04/2024 | 9 Imp Krec'h Bihan 22730 Trégastel | Maison | 79 m² | 450 000 € | 5 696 |
| 16/02/2024 | 11 Rue Des Calculots 22730 Trégastel | Maison | 183 m² | 1 365 200 € | 7 460 |
| 06/12/2023 | 17 Rue Du Haren 22730 Trégastel | Maison | 105 m² | 229 200 € | 2 183 |