2b Rue du Général Leclerc 22500 Paimpol
Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/03/2026 (il y a 196 j) · n° 2622E0820311M
F énergie C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface39 m²
Construction1974
Consommation378 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 665 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 409 €/m² à Paimpol (66 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen173 274 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation138 688 – 162 808 €
Soit3 836 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 2 B Rue Du General Leclerc 22500 Paimpol | Appartement | 45 m² | 154 000 € | 3 422 |
| 05/12/2025 | 31 Quai Morand 22500 Paimpol | Appartement | 83 m² | 515 000 € | 6 205 |
| 25/11/2025 | 7 Rue Du Quai 22500 Paimpol | Appartement | 25 m² | 82 000 € | 3 280 |
| 23/10/2025 | 7 Quai Morand 22500 Paimpol | Appartement | 64 m² | 393 000 € | 6 141 |
| 13/10/2025 | 6 Rue Eugene Herland 22500 Paimpol | Appartement | 78 m² | 375 500 € | 4 814 |
| 04/10/2025 | 7 Rue De Run Baelan 22500 Paimpol | Maison | 62 m² | 200 000 € | 3 226 |
| 01/09/2025 | 13 Rue De L Yser 22500 Paimpol | Appartement | 128 m² | 540 000 € | 4 219 |
| 26/08/2025 | 7 Pl Du Martray 22500 Paimpol | Appartement | 52 m² | 160 000 € | 3 077 |
| 22/07/2025 | 13 B Rue Desislandaisgrundarfjordur 22500 Paimpol | Maison | 60 m² | 180 000 € | 3 000 |
| 26/06/2025 | 34 Av Du General De Gaulle 22500 Paimpol | Appartement | 44 m² | 250 000 € | 5 682 |
| 26/06/2025 | 34 Av Du General De Gaulle 22500 Paimpol | Appartement | 20 m² | 250 000 € | 12 500 |
| 11/06/2025 | 13 Rue Des Huit Patriotes 22500 Paimpol | Appartement | 27 m² | 119 000 € | 4 407 |
| 02/06/2025 | 16 Rue Ernest Renan 22500 Paimpol | Maison | 74 m² | 299 000 € | 4 041 |
| 11/04/2025 | 18 C Av Du General De Gaulle 22500 Paimpol | Maison | 75 m² | 300 000 € | 4 000 |
| 04/04/2025 | 10 Cite Des Genets 22500 Paimpol | Maison | 90 m² | 330 000 € | 3 667 |