Signal Vente

74 Rue de Tréguier 22300 Lannion

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 24/03/2026 (il y a 196 j) · n° 2622E0820872B

D énergie   C GES
Score de vente 5/100 · Faible
Surface535 m²
Construction1948-1974
Consommation221 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé14 320 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/09/2026appartement074 m²CB16753
07/09/2026appartement074 m²CB17653
24/03/2026immeuble0552 m²EE23713
05/03/2026immeuble02 207 m²DB2105
05/03/2026immeuble01 296 m²DB1955
05/03/2026immeuble01 302 m²DB2035
04/12/2025appartement092 m²CA15336

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 853 €/m² à Lannion (132 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 061 355 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation1 839 553 – 2 159 475 €
Soit3 737 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/20259001 Cite Beauchamp 22300 LannionAppartement75 m²135 000 €1 800
10/10/202521 Rue Des Freres Laurent 22300 LannionMaison120 m²245 283 €2 044
25/09/20258 Rue De Beauchamp 22300 LannionMaison82 m²125 000 €1 524
04/09/20251 Rue Des Freres Laurent 22300 LannionMaison71 m²130 000 €1 831
29/08/20259001 Cite Beauchamp 22300 LannionAppartement76 m²140 000 €1 842
20/06/20259001 Cite Beauchamp 22300 LannionAppartement82 m²140 000 €1 707
13/06/20259006 Crech Ugien 22300 LannionMaison145 m²343 000 €2 366
02/06/20256 Rue Du Forlach 22300 LannionMaison142 m²356 500 €2 511
30/04/20259001 Cite Beauchamp 22300 LannionAppartement93 m²211 268 €2 272
26/03/202543 Rue Des Cordiers 22300 LannionAppartement41 m²115 000 €2 805
04/02/20259001 Cite Beauchamp 22300 LannionAppartement82 m²175 587 €2 141
13/01/202541 Rue Des Cordiers 22300 LannionAppartement31 m²92 000 €2 968
27/12/20249001 Res Parc Nevez 22300 LannionAppartement74 m²120 000 €1 622
14/11/202426 Res Parc Nevez 22300 LannionAppartement50 m²126 000 €2 520
30/10/202441 Rue Des Cordiers 22300 LannionAppartement40 m²105 000 €2 625