Signal Vente

3 Place du Forlac'h 22300 Lannion

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/03/2026 (il y a 196 j) · n° 2622E0828251W

F énergie   C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface25 m²
Constructionavant 1948
Consommation421 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 398 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 853 €/m² à Lannion (132 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen95 940 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation76 790 – 90 145 €
Soit3 352 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/20259 Rue Geoffroy De Pontblanc 22300 LannionAppartement39 m²120 000 €3 077
03/12/20259 Rue Geoffroy De Pontblanc 22300 LannionAppartement30 m²120 000 €4 000
03/12/20259 Rue Geoffroy De Pontblanc 22300 LannionAppartement67 m²120 000 €1 791
03/12/20259 Rue Geoffroy De Pontblanc 22300 LannionAppartement20 m²120 000 €6 000
03/12/20259 Rue Geoffroy De Pontblanc 22300 LannionAppartement18 m²120 000 €6 667
28/11/202536 Rue Jean Savidan 22300 LannionAppartement39 m²50 790 €1 302
04/11/20256 Rue Jean Savidan 22300 LannionAppartement77 m²260 000 €3 377
17/10/202547 Rue Jean Savidan 22300 LannionMaison160 m²485 000 €3 031
13/10/20252 Rue De Crec'h Ugien 22300 LannionAppartement63 m²145 000 €2 302
10/10/202521 Rue Des Freres Laurent 22300 LannionMaison120 m²245 283 €2 044
06/10/202547 Rue De Treguier 22300 LannionAppartement19 m²225 000 €11 842
06/10/202547 Rue De Treguier 22300 LannionAppartement17 m²225 000 €13 235
06/10/202547 Rue De Treguier 22300 LannionAppartement18 m²225 000 €12 500
06/10/202521 Rue Des Cordiers 22300 LannionMaison82 m²143 000 €1 744
24/09/20252 Rue De Crech Ugien 22300 LannionAppartement43 m²120 000 €2 791