10 Hent Vantan Veur 22470 Plouézec
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 195 j) · n° 2622E0838419Y
B énergie A GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface142 m²
Construction2021
Consommation78 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 270 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 599 €/m² à Plouézec (71 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen369 838 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation353 861 – 415 402 €
Soit2 703 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 29 Rte Du Questel 22470 Plouézec | Maison | 157 m² | 317 500 € | 2 022 |
| 30/04/2025 | 8 Rue Hent Bihan 22470 Plouézec | Maison | 96 m² | 260 000 € | 2 708 |
| 26/08/2024 | 3 Vantan Veur 22470 Plouézec | Maison | 89 m² | 260 000 € | 2 921 |
| 11/05/2024 | 8 Rue Hent Bihan 22470 Plouézec | Maison | 96 m² | 107 500 € | 1 120 |
| 15/12/2023 | 26 Rte Du Questel 22470 Plouézec | Maison | 130 m² | 365 000 € | 2 808 |