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22 Place de l'Eglise 22630 Évran

Maison · étage 0 · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 195 j) · n° 2622E0840850L

F énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface115 m²
Constructionavant 1948
Consommation340 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 658 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 708 €/m² à Évran (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen196 420 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation157 215 – 184 556 €
Soit1 486 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/20253 Rue Jean De Beaumanoir 22630 ÉvranMaison70 m²120 000 €1 714
14/01/202521 Rue De La Liberation 22630 ÉvranMaison110 m²230 000 €2 091
09/01/202510 Rue De La Liberation 22630 ÉvranAppartement63 m²230 000 €3 651
03/12/202412 Rue Des Cordiers 22630 ÉvranMaison164 m²85 000 €518
16/10/20241 Ven Du Clos Jean 22630 ÉvranMaison117 m²310 000 €2 650
15/10/20249 All De La Corderie 22630 ÉvranMaison78 m²205 000 €2 628
10/09/20248 Rue Des Cordiers 22630 ÉvranMaison80 m²92 500 €1 156
21/11/202310 Rue Du Souvenir 22630 ÉvranMaison90 m²260 000 €2 889