4 Rue d'Armor 22580 Plouha
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/03/2026 (il y a 194 j) · n° 2622E0850007Q
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface98 m²
Construction1980
Consommation308 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 492 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 440 €/m² à Plouha (94 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen238 144 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation190 610 – 223 760 €
Soit2 123 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 29 Rue Du Huit Mai 1945 22580 Plouha | Maison | 67 m² | 170 000 € | 2 537 |
| 04/08/2025 | 10 Rue Du Doc Charcot 22580 Plouha | Maison | 111 m² | 280 000 € | 2 523 |
| 01/04/2025 | 7 Rue D Armor 22580 Plouha | Maison | 76 m² | 175 000 € | 2 303 |
| 27/03/2025 | 2 Run Bellec 22580 Plouha | Maison | 80 m² | 230 150 € | 2 877 |
| 13/03/2025 | 21 Rue Du Huit Mai 1945 22580 Plouha | Maison | 140 m² | 136 000 € | 971 |
| 12/03/2025 | 2 Rue Yves Cazoulat 22580 Plouha | Maison | 53 m² | 134 000 € | 2 528 |
| 10/02/2025 | 38 Rue Du Gen Leclerc 22580 Plouha | Maison | 64 m² | 100 000 € | 1 563 |
| 13/12/2024 | 21 Rue Ernest Renan 22580 Plouha | Maison | 72 m² | 174 000 € | 2 417 |
| 03/09/2024 | 19 Rue Du Doc Charcot 22580 Plouha | Maison | 58 m² | 170 000 € | 2 931 |
| 17/08/2024 | 5 Rue Des Mesanges 22580 Plouha | Maison | 87 m² | 210 000 € | 2 414 |
| 08/03/2024 | 11 Rue Pierre Mendes France 22580 Plouha | Maison | 60 m² | 197 000 € | 3 283 |
| 28/11/2023 | 27 Rue Du Huit Mai 1945 22580 Plouha | Maison | 84 m² | 150 000 € | 1 786 |