6 Keruro 22580 Plouha
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/03/2026 (il y a 194 j) · n° 2622E0857395U
F énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface113 m²
Construction1949
Consommation368 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 454 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 440 €/m² à Plouha (94 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen274 988 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation220 100 – 258 379 €
Soit2 123 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 19 Keruro 22580 Plouha | Maison | 136 m² | 302 900 € | 2 227 |
| 11/06/2025 | 8 Keruro 22580 Plouha | Maison | 150 m² | 664 000 € | 4 427 |
| 28/02/2025 | 6 Keruro 22580 Plouha | Maison | 99 m² | 155 000 € | 1 566 |