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3 Rue Catherine Daniellou 22530 Guerlédan

Maison · étage 0 · DPE établi le 26/03/2026 (il y a 194 j) · n° 2622E0858022X

C énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface104 m²
Constructionavant 1948
Consommation154 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 778 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 460 €/m² à Guerlédan (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen151 840 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation139 693 – 163 987 €
Soit1 460 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20255 Rue De La Gare Saint Guen 22530 GuerlédanMaison145 m²133 160 €918
09/07/20251 Rue De La Resistance St Guen 22530 GuerlédanMaison200 m²59 500 €298
04/04/20252 Cite Des Ajoncs D Or 22530 GuerlédanMaison89 m²160 000 €1 798
06/11/20247 Rue De La Resistance St Guen 22530 GuerlédanAppartement69 m²85 000 €1 232
31/07/20243 Rue De La Resistance St Guen 22530 GuerlédanMaison58 m²90 000 €1 552
22/07/20243 Rue Amiral Le Bris 22530 GuerlédanAppartement52 m²51 345 €987
22/07/20243 Rue Amiral Le Bris 22530 GuerlédanAppartement59 m²51 345 €870
25/06/202412 Rue Lotissement Du Coteau 22530 GuerlédanMaison109 m²180 000 €1 651
19/04/20246 Rue Julien Maunoir 22530 GuerlédanMaison66 m²45 000 €682