Signal Vente

30 Rue de Bellevue 22100 Lanvallay

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/03/2026 (il y a 193 j) · n° 2622E0870150J

C énergie   C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface157 m²
Construction1998
Consommation133 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 110 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/03/2026maison0157 m²CC13330

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 526 €/m² à Lanvallay (93 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen397 340 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation365 553 – 429 127 €
Soit2 526 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/08/202511 Imp De La Gentilhommiere 22100 LanvallayMaison118 m²340 000 €2 881
23/07/202510 Rue Des Buttes 22100 LanvallayMaison100 m²240 000 €2 400
10/07/202529 All Des Charmilles 22100 LanvallayMaison60 m²178 000 €2 967
07/07/202512 Rue De Bellevue 22100 LanvallayMaison214 m²290 000 €1 355
16/06/202528 Av De Beauvais 22100 LanvallayMaison123 m²170 000 €1 382
03/06/20251 Rue Des Buttes 22100 LanvallayMaison91 m²180 000 €1 978
23/04/202511 Av Des Champs Hingants 22100 LanvallayMaison62 m²200 000 €3 226
21/11/202416 Rue Des Champs Jacquets 22100 LanvallayMaison145 m²325 000 €2 241
04/09/20247 Av De Beauvais 22100 LanvallayMaison100 m²190 000 €1 900
23/05/20244 Imp Edgar Degas 22100 LanvallayMaison97 m²235 000 €2 423
02/05/20247 Av Des Tilleuls 22100 LanvallayMaison70 m²194 600 €2 780
26/04/202412 Rue De Bon Espoir 22100 LanvallayMaison86 m²280 000 €3 256
18/12/202321 Av Des Champs Hingants 22100 LanvallayMaison93 m²195 390 €2 101
31/10/20234 Rue De La Rabine 22100 LanvallayMaison115 m²250 000 €2 174