10 Cité des Ajoncs d’Or 22530 Guerlédan
Maison · DPE établi le 27/03/2026 (il y a 193 j) · n° 2622E0873612N
D énergie C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface75 m²
Construction1979
Consommation242 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 085 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 460 €/m² à Guerlédan (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen109 646 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation97 848 – 114 865 €
Soit1 416 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2025 | 1 Rue De La Resistance St Guen 22530 Guerlédan | Maison | 200 m² | 59 500 € | 298 |
| 04/04/2025 | 2 Cite Des Ajoncs D Or 22530 Guerlédan | Maison | 89 m² | 160 000 € | 1 798 |
| 06/11/2024 | 7 Rue De La Resistance St Guen 22530 Guerlédan | Appartement | 69 m² | 85 000 € | 1 232 |
| 31/07/2024 | 3 Rue De La Resistance St Guen 22530 Guerlédan | Maison | 58 m² | 90 000 € | 1 552 |
| 25/06/2024 | 12 Rue Lotissement Du Coteau 22530 Guerlédan | Maison | 109 m² | 180 000 € | 1 651 |