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22 Haute Rue 22380 Saint-Cast-le-Guildo

Maison · DPE établi le 29/03/2026 (il y a 191 j) · n° 2622E0881345Y

G énergie   G GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface101 m²
Construction1900
Consommation478 kWh/m²/an
Émissions119 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 428 €/an
ChauffagePropane
Eau chaudePropane
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 291 €/m² à Saint-Cast-le-Guildo (87 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen432 962 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation326 626 – 383 431 €
Soit3 519 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202528 Bd De Penthievre 22380 Saint-Cast-le-GuildoAppartement56 m²140 000 €2 500
30/10/202523 Rue Marcel Perroquin 22380 Saint-Cast-le-GuildoMaison99 m²123 750 €1 250
26/09/20257 Rue De La Resistance 22380 Saint-Cast-le-GuildoAppartement118 m²270 000 €2 288
26/09/202534 Bd De Penthievre 22380 Saint-Cast-le-GuildoMaison115 m²346 500 €3 013
29/07/20251 Rue Armor Glaz 22380 Saint-Cast-le-GuildoMaison125 m²470 420 €3 763
03/07/202549 Rue Riouts Des Villes Audrains 22380 Saint-Cast-le-GuildoMaison131 m²274 000 €2 092
23/04/202518 Rue Marcel Perroquin 22380 Saint-Cast-le-GuildoMaison73 m²108 000 €1 479
08/04/202512 Rue Marcel Perroquin 22380 Saint-Cast-le-GuildoMaison86 m²123 750 €1 439
05/12/202434 Rue Marcel Perroquin 22380 Saint-Cast-le-GuildoMaison73 m²108 000 €1 479
02/07/202430 Rue Riouts Des Villes Audrains 22380 Saint-Cast-le-GuildoMaison170 m²821 000 €4 829
10/04/20247 Haute Rue 22380 Saint-Cast-le-GuildoMaison30 m²160 000 €5 333
09/04/202430 Bd De Penthievre 22380 Saint-Cast-le-GuildoAppartement80 m²159 000 €1 988
21/03/202428 Bd De Penthievre 22380 Saint-Cast-le-GuildoAppartement81 m²235 000 €2 901
27/02/202416 Haute Rue 22380 Saint-Cast-le-GuildoMaison71 m²200 000 €2 817
18/12/202313 Rue Riouts Des Villes Audrains 22380 Saint-Cast-le-GuildoMaison78 m²730 577 €9 366