Signal Vente

8 Rue des Genêts 22300 Ploubezre

Maison · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 190 j) · n° 2622E0888727W

D énergie   B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface129 m²
Construction1966
Consommation185 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 397 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 977 €/m² à Ploubezre (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen255 824 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation228 297 – 268 001 €
Soit1 918 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20257 Rue J R R Tolkien 22300 PloubezreMaison104 m²277 925 €2 672
30/10/202531 Rte De Pors Don 22300 PloubezreMaison106 m²234 500 €2 212
24/09/202519 Rue Joseph Lesbleiz 22300 PloubezreMaison108 m²280 900 €2 601
15/05/202518 Rue Joseph Lesbleiz 22300 PloubezreMaison147 m²315 000 €2 143
20/12/20245 Rue De Kerbiriou 22300 PloubezreMaison126 m²216 000 €1 714
22/11/202438 Rue Joseph Lesbleiz 22300 PloubezreMaison167 m²220 000 €1 317
20/09/20248 Imp De Rosalic 22300 PloubezreMaison142 m²265 000 €1 866
18/07/202416 Res De Coatilliau 22300 PloubezreAppartement69 m²210 000 €3 043
18/07/202416 Res De Coatilliau 22300 PloubezreAppartement63 m²210 000 €3 333
04/07/202414 Res De Coatilliau 22300 PloubezreMaison120 m²230 000 €1 917
26/06/20244 Rue Joseph Lesbleiz 22300 PloubezreMaison66 m²150 000 €2 273
18/06/20246915 Keranroux 22300 PloubezreMaison134 m²220 000 €1 642
21/12/20236527 Keranroux 22300 PloubezreMaison118 m²220 000 €1 864
11/12/20234 Imp Des Haies 22300 PloubezreMaison114 m²177 000 €1 553
23/10/20235344 Ty Bras 22300 PloubezreAppartement45 m²76 000 €1 689