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12 Rue des Hortensias 22560 Trébeurden

Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 189 j) · n° 2622E0900004P

G énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface56 m²
Construction1948-1974
Consommation612 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 692 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/07/2026appartement075 m²DB20751
28/05/2026maison0141 m²DB23535

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 553 €/m² à Trébeurden (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen255 423 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation192 691 – 226 203 €
Soit3 733 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202541 Rue De Bonne Nouvelle 22560 TrébeurdenMaison80 m²235 000 €2 938
24/11/202510 Rue Du Dolmen 22560 TrébeurdenAppartement27 m²116 000 €4 296
07/11/202525 Cor De Goas Treiz 22560 TrébeurdenMaison130 m²452 500 €3 481
28/10/202522 Rue De Molene 22560 TrébeurdenMaison85 m²320 000 €3 765
21/10/20255684 Res L'ermitage 22560 TrébeurdenAppartement20 m²118 000 €5 900
30/09/20255 Rue De Trozoul 22560 TrébeurdenAppartement26 m²70 000 €2 692
30/06/20255 Rue De Trozoul 22560 TrébeurdenAppartement15 m²72 000 €4 800
30/04/202510 Cor De Goas Treiz 22560 TrébeurdenMaison64 m²126 875 €1 982
25/04/202538 Rue De Bonne Nouvelle 22560 TrébeurdenAppartement45 m²100 000 €2 222
27/02/202510 Rue Du Dolmen 22560 TrébeurdenAppartement28 m²115 000 €4 107
25/02/20259 Cor De Goas Treiz 22560 TrébeurdenMaison77 m²220 000 €2 857
07/02/202510 Rue Du Dolmen 22560 TrébeurdenAppartement28 m²85 000 €3 036
06/12/20241 Rue Des Bruyeres 22560 TrébeurdenMaison255 m²680 000 €2 667
31/10/20245001 Cite Helios 22560 TrébeurdenAppartement115 m²515 000 €4 478
29/10/20242 Rue De Trozoul 22560 TrébeurdenAppartement44 m²140 000 €3 182