4 Rue de Bellevue 22530 Guerlédan
Maison · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 189 j) · n° 2622E0910383U
E énergie E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface121 m²
Construction1980
Consommation199 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 479 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 460 €/m² à Guerlédan (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen176 952 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation149 772 – 175 820 €
Soit1 343 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 15 Rue De Bellevue 22530 Guerlédan | Maison | 68 m² | 113 750 € | 1 673 |
| 23/09/2025 | 7 Rte De Quenecan 22530 Guerlédan | Maison | 112 m² | 118 000 € | 1 054 |
| 04/07/2025 | 29 Rue De Pontivy 22530 Guerlédan | Maison | 153 m² | 125 000 € | 817 |
| 20/05/2025 | 17 Rue De La Traversiere 22530 Guerlédan | Maison | 80 m² | 70 000 € | 875 |
| 23/12/2024 | 24 Rue Du Lac 22530 Guerlédan | Maison | 263 m² | 371 325 € | 1 412 |
| 21/11/2024 | 3 Rle Du Roch Bido 22530 Guerlédan | Appartement | 70 m² | 25 000 € | 357 |
| 21/11/2024 | 3 Rle Du Roch Bido 22530 Guerlédan | Appartement | 60 m² | 25 000 € | 417 |
| 30/09/2024 | 24 Rue De La Traversiere 22530 Guerlédan | Maison | 55 m² | 128 430 € | 2 335 |
| 24/09/2024 | 6115 Le Parc 22530 Guerlédan | Maison | 151 m² | 235 000 € | 1 556 |
| 23/05/2024 | 14 Rue Du Lac 22530 Guerlédan | Appartement | 88 m² | 105 000 € | 1 193 |
| 23/05/2024 | 14 Rue Du Lac 22530 Guerlédan | Appartement | 68 m² | 105 000 € | 1 544 |
| 17/05/2024 | 4 Rue Du Port 22530 Guerlédan | Maison | 125 m² | 119 500 € | 956 |
| 17/05/2024 | 2 Rue Du Port 22530 Guerlédan | Maison | 65 m² | 119 500 € | 1 838 |
| 27/11/2023 | 7 Rue De L Eglise 22530 Guerlédan | Maison | 154 m² | 159 000 € | 1 032 |