99 Rue de Dinan 22350 Caulnes
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 188 j) · n° 2622E0913256H
E énergie B GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface94 m²
Construction1966
Consommation286 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 554 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 722 €/m² à Caulnes (45 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen162 385 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation137 442 – 161 345 €
Soit1 584 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 6 Rue Des Genets 22350 Caulnes | Maison | 124 m² | 295 000 € | 2 379 |
| 02/04/2025 | 77 Rue De Dinan 22350 Caulnes | Maison | 68 m² | 40 000 € | 588 |
| 05/03/2025 | 127 Rue De Dinan 22350 Caulnes | Maison | 113 m² | 180 000 € | 1 593 |
| 07/02/2024 | 11 Rue Des Troenes 22350 Caulnes | Maison | 100 m² | 218 000 € | 2 180 |