5 Rue de Kervaux 22170 Châtelaudren-Plouagat
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 188 j) · n° 2622E0913366N
D énergie D GES
Score de vente 37/100 · Faible
Surface125 m²
Construction2004
Consommation160 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 554 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 310 €/m² à Châtelaudren-Plouagat (54 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen413 750 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation369 231 – 433 445 €
Soit3 211 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2025 | 13 La Crx Du Four 22170 Châtelaudren-Plouagat | Maison | 75 m² | 174 000 € | 2 320 |
| 14/12/2023 | 13 La Crx Du Four 22170 Châtelaudren-Plouagat | Maison | 75 m² | 165 000 € | 2 200 |