17 Rue du Chene Vert 22200 Guingamp
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/04/2026 (il y a 187 j) · n° 2622E0926882J
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface94 m²
Construction1968
Consommation347 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 386 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 010 €/m² à Guingamp (87 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen188 940 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation151 228 – 177 528 €
Soit1 749 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 71 B Rue De L Yser 22200 Guingamp | Maison | 100 m² | 110 000 € | 1 100 |
| 10/07/2025 | 7 Imp Des Ajoncs D Or 22200 Guingamp | Maison | 100 m² | 210 000 € | 2 100 |
| 11/03/2025 | 12 All Mendes France 22200 Guingamp | Maison | 82 m² | 101 700 € | 1 240 |
| 06/03/2025 | 11 All Mendes France 22200 Guingamp | Maison | 56 m² | 75 600 € | 1 350 |
| 25/02/2025 | 13 All Mendes France 22200 Guingamp | Maison | 82 m² | 125 300 € | 1 528 |
| 21/02/2025 | 10 All Mendes France 22200 Guingamp | Maison | 68 m² | 92 000 € | 1 353 |
| 31/01/2025 | 1 All Mendes France 22200 Guingamp | Maison | 81 m² | 90 000 € | 1 111 |
| 21/01/2025 | 3 All Mendes France 22200 Guingamp | Maison | 81 m² | 116 300 € | 1 436 |