4 Rue Pierre Heuzé 22130 Val-d'Arguenon
Maison · DPE établi le 03/04/2026 (il y a 186 j) · n° 2622E0949393E
C énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface130 m²
Construction1900
Consommation165 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 342 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 338 €/m² à Val-d'Arguenon (41 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen433 940 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation399 225 – 468 655 €
Soit3 338 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/05/2024 | 1 B Rue Pierre Heuze 22130 Pléven | Maison | 60 m² | 59 500 € | 992 |
| 19/01/2024 | 1 Rue De La Resistance 22130 Pléven | Maison | 48 m² | 63 000 € | 1 313 |
| 19/01/2024 | 1 Rue De La Resistance 22130 Pléven | Maison | 142 m² | 63 000 € | 444 |