Signal Vente

7 Rue Albert Girard 22250 Broons

Maison · étage 0 · 225 m² · DPE établi le 04/04/2026 (il y a 186 j)

C énergieC GESn° 2622E0951799S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface225 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation168 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 317 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 574 €/m² à Broons (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen354 780 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation326 397 – 383 162 €
Soit1 574 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202515 Rue De La Madeleine 22250 BroonsMaison85 m²140 000 €1 647
19/11/202514 Rue De Pedenhouet 22250 BroonsAppartement51 m²125 800 €2 467
06/10/202542 Av De La Liberation 22250 BroonsMaison89 m²289 400 €3 252
03/10/20254 Rue De Plumaugat 22250 BroonsMaison60 m²65 000 €1 083
15/09/202512 Rue Tiphaine De Raguenel 22250 BroonsMaison98 m²160 000 €1 633
10/09/20252 Pedenhouet 22250 BroonsMaison113 m²246 000 €2 177
29/08/202514 Rue De Pedenhouet 22250 BroonsAppartement48 m²110 000 €2 292
19/07/20251 Rue De La Chapelle 22250 BroonsMaison150 m²192 000 €1 280
23/06/20257 Pl Duguesclin 22250 BroonsMaison105 m²97 250 €926
31/03/202511 Rue Des Pommiers 22250 BroonsMaison54 m²115 000 €2 130
27/12/20242 Pl Duguesclin 22250 BroonsAppartement49 m²500 000 €10 204
27/12/20242 Pl Duguesclin 22250 BroonsAppartement42 m²500 000 €11 905
27/12/20242 Pl Duguesclin 22250 BroonsAppartement40 m²500 000 €12 500
28/11/20246 Gr Grande Rue 22250 BroonsMaison226 m²167 000 €739
15/11/20242 Rue De La Madeleine 22250 BroonsMaison165 m²140 000 €848