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5 Rue des Calculots 22730 Trégastel

Maison · étage 0 · DPE établi le 07/04/2026 (il y a 182 j) · n° 2622E0957910T

F énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction1975
Consommation381 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 873 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 777 €/m² à Trégastel (58 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen338 042 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation270 568 – 317 624 €
Soit3 286 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202546 Rue Du General De Gaulle 22730 TrégastelAppartement31 m²180 000 €5 806
05/11/202546 Rue Du General De Gaulle 22730 TrégastelAppartement31 m²237 000 €7 645
30/07/202540 Rue Du General De Gaulle 22730 TrégastelMaison96 m²780 000 €8 125
30/07/202540 B Rue Du General De Gaulle 22730 TrégastelMaison74 m²780 000 €10 541
20/05/202546 Rue Du General De Gaulle 22730 TrégastelAppartement31 m²240 000 €7 742
25/04/202515 Rue Du General De Gaulle 22730 TrégastelAppartement52 m²273 000 €5 250
23/04/20257 Rue Du General De Gaulle 22730 TrégastelMaison100 m²517 000 €5 170
23/04/20258 Bd Du Coz-Pors 22730 TrégastelMaison256 m²656 000 €2 563
27/03/202559 Rue Du General De Gaulle 22730 TrégastelAppartement40 m²115 000 €2 875
28/02/20252 Rue Des Sept Iles 22730 TrégastelAppartement104 m²358 300 €3 445
27/02/202521 Rue Du General De Gaulle 22730 TrégastelAppartement54 m²135 655 €2 512
27/12/202459 Rue Du General De Gaulle 22730 TrégastelAppartement53 m²239 600 €4 521
10/09/202421 Rue Du General De Gaulle 22730 TrégastelAppartement39 m²280 000 €7 179
31/07/20245260 A Sainte Anne 22730 TrégastelAppartement59 m²270 000 €4 576
30/07/20245321 Sainte Anne 22730 TrégastelMaison96 m²750 000 €7 813