3 Route de Ker ar Feunteun 22730 Trégastel
Maison · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 181 j) · n° 2622E0968322F
E énergie D GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface83 m²
Construction1945
Consommation306 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 391 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 777 €/m² à Trégastel (58 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen312 736 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation264 699 – 310 734 €
Soit3 475 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 13 Rte Du Bourg 22730 Trégastel | Maison | 80 m² | 202 000 € | 2 525 |
| 13/10/2025 | 6 Rue Porzh Don 22730 Trégastel | Maison | 61 m² | 275 000 € | 4 508 |
| 19/08/2025 | 7 B Rte Des Traouieros 22730 Trégastel | Maison | 80 m² | 424 850 € | 5 311 |
| 07/08/2025 | 3 Rue Porzh Don 22730 Trégastel | Maison | 68 m² | 270 000 € | 3 971 |
| 26/06/2025 | 16 Rte Du Bourg 22730 Trégastel | Maison | 63 m² | 259 809 € | 4 124 |
| 24/02/2025 | 49 Rte Du Bourg 22730 Trégastel | Maison | 72 m² | 175 000 € | 2 431 |
| 26/08/2024 | 16 Rte De Ker Ar Feunten 22730 Trégastel | Maison | 120 m² | 512 013 € | 4 267 |
| 30/07/2024 | 5007 Lot De Ker Ar Feunteun 22730 Trégastel | Maison | 88 m² | 298 500 € | 3 392 |
| 09/02/2024 | 13 T Rte Du Calvaire 22730 Trégastel | Maison | 47 m² | 205 000 € | 4 362 |
| 28/12/2023 | 14 Rte Du Calvaire 22730 Trégastel | Maison | 101 m² | 180 000 € | 1 782 |
| 20/12/2023 | 25 Rte Du Bourg 22730 Trégastel | Maison | 102 m² | 450 000 € | 4 412 |