55 Rue de Launivier 22440 Ploufragan
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/04/2026 (il y a 180 j) · n° 2622E0985322B
G énergie G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface79 m²
Constructionavant 1948
Consommation336 kWh/m²/an
Émissions105 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 953 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 230 €/m² à Ploufragan (135 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen175 055 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation132 061 – 155 029 €
Soit1 829 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/08/2024 | 71 Rue De Launivier 22440 Ploufragan | Maison | 130 m² | 161 000 € | 1 238 |
| 01/03/2024 | 31 Rue De Launivier 22440 Ploufragan | Maison | 99 m² | 130 000 € | 1 313 |
| 05/01/2024 | 81 Rue De Launivier 22440 Ploufragan | Maison | 76 m² | 80 000 € | 1 053 |
| 21/12/2023 | 82 Rue De Launivier 22440 Ploufragan | Maison | 56 m² | 150 000 € | 2 679 |
| 04/12/2023 | 59 Rue De Launivier 22440 Ploufragan | Maison | 72 m² | 110 000 € | 1 528 |