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11 Rue des Buis 22130 Val-d'Arguenon

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/04/2026 (il y a 179 j) · n° 2622E0995652J

D énergie   C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface173 m²
Construction1948-1974
Consommation198 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 194 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 338 €/m² à Val-d'Arguenon (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen578 142 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation515 934 – 605 661 €
Soit3 238 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202518 Rue Des Cotieres 22130 PlancoëtMaison119 m²240 000 €2 017
20/11/202512 Rue De La Corbinais 22130 PlancoëtMaison88 m²260 000 €2 955
07/11/202559 Rue De La Porte Du Clos 22130 PlancoëtMaison70 m²80 000 €1 143
25/08/202528 Rue Chateaubriand 22130 PlancoëtMaison115 m²285 950 €2 487
17/04/20258 Rue De La Corbinais 22130 PlancoëtMaison90 m²210 000 €2 333
15/01/202512 Rue Des Buis 22130 PlancoëtMaison112 m²300 000 €2 679
20/12/20245201 Rue De La Porte Du Clos 22130 PlancoëtMaison48 m²150 000 €3 125
06/12/202411 Rue Des Cotieres 22130 PlancoëtMaison101 m²295 000 €2 921
06/09/202410 Rue Chateaubriand 22130 PlancoëtMaison70 m²240 000 €3 429
29/03/20246 Rue Des Jeannaies 22130 PlancoëtMaison104 m²230 000 €2 212
16/02/20249 Rue Des Buis 22130 PludunoMaison110 m²175 000 €1 591
10/01/202422 B Rue De La Porte Du Clos 22130 PlancoëtMaison40 m²140 000 €3 500
10/01/202422 B Rue De La Porte Du Clos 22130 PlancoëtMaison44 m²140 000 €3 182