31 La Reboursserie 22130 Val-d'Arguenon
Maison · DPE établi le 10/04/2026 (il y a 179 j) · n° 2622E1004589C
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface114 m²
Construction2005
Consommation106 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 122 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 338 €/m² à Val-d'Arguenon (41 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen380 532 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation364 093 – 427 414 €
Soit3 472 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/08/2025 | 5392 La Bousserie 22130 Pluduno | Maison | 77 m² | 152 500 € | 1 981 |
| 06/08/2024 | 48 La Basse Goupilliere 22130 Pluduno | Maison | 63 m² | 157 000 € | 2 492 |
| 25/04/2024 | 5395 A La Goupilliere 22130 Pluduno | Maison | 112 m² | 215 165 € | 1 921 |