Signal Vente

2 Rue de Poulancre 22320 Saint-Mayeux

Maison · étage 0 · 142 m² · DPE établi le 13/04/2026 (il y a 177 j)

E énergieB GESn° 2622E1018321G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface142 m²
Construction1960
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation285 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 828 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 191 €/m² à Saint-Mayeux (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen169 360 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation143 346 – 168 276 €
Soit1 096 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/10/202517 Rue Du Roc'h Ar Lour 22320 Saint-MayeuxMaison50 m²162 000 €3 240
18/08/20254 Rue Du Patronage 22320 Saint-MayeuxMaison52 m²61 000 €1 173
23/05/20253 Rue Des Peupliers 22320 Saint-MayeuxMaison193 m²180 000 €933
12/05/202513 Rue Du Roc'h Ar Lour 22320 Saint-MayeuxMaison84 m²70 000 €833
14/02/20254 Pl Du Centre 22320 Saint-MayeuxMaison81 m²33 000 €407
02/10/20247 Rue Des Ifs 22320 Saint-MayeuxMaison70 m²63 000 €900
21/06/20244 Rue Du Manoir 22320 Saint-MayeuxMaison64 m²69 000 €1 078
08/03/202417 Rue Du Roc'h Ar Lour 22320 Saint-MayeuxMaison50 m²36 000 €720
30/01/20241 Rue Des Ecoles 22320 Saint-MayeuxMaison76 m²155 000 €2 039
10/11/20235251 Le Bourg 22320 Saint-MayeuxMaison78 m²120 000 €1 538