Signal Vente

14 Rue Claude Coty 22310 Plestin-les-Grèves

Maison · étage 0 · 163 m² · DPE établi le 13/04/2026 (il y a 177 j)

F énergieC GESn° 2622E1022520T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface163 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation361 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 278 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/04/2026maison0142 m²EC30443

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 153 €/m² à Plestin-les-Grèves (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen513 939 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation411 357 – 482 897 €
Soit2 743 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202513 Rue Du Dispensaire 22310 Plestin-les-GrèvesMaison113 m²218 000 €1 929
10/11/20253 Rue Des Petites Croix 22310 Plestin-les-GrèvesAppartement40 m²155 000 €3 875
10/11/20253 Rue Des Petites Croix 22310 Plestin-les-GrèvesAppartement24 m²155 000 €6 458
24/10/202512 Rue De Kergall 22310 Plestin-les-GrèvesAppartement42 m²103 350 €2 461
20/10/202519 Rue De Kerjean 22310 Plestin-les-GrèvesMaison140 m²320 000 €2 286
25/09/202512 Rue De Kergall 22310 Plestin-les-GrèvesAppartement42 m²100 000 €2 381
10/06/20252 Rue Du Pont Menou 22310 Plestin-les-GrèvesMaison93 m²250 000 €2 688
10/06/20252 Rue Du Pont Menou 22310 Plestin-les-GrèvesMaison76 m²250 000 €3 289
26/05/202540 Rue Claude Coty 22310 Plestin-les-GrèvesMaison93 m²216 000 €2 323
23/05/20256 Res Du Peulven 22310 Plestin-les-GrèvesMaison162 m²430 000 €2 654
08/04/20258 Av Des Freres Le Gall 22310 Plestin-les-GrèvesMaison36 m²45 500 €1 264
28/03/202512 Rue Des Bleuets 22310 Plestin-les-GrèvesMaison97 m²210 000 €2 165
19/02/20258 Rue Claude Coty 22310 Plestin-les-GrèvesMaison85 m²88 000 €1 035
27/11/20247 Rue De Poul Scornet 22310 Plestin-les-GrèvesMaison108 m²225 000 €2 083
18/11/202420 Rue Du Dispensaire 22310 Plestin-les-GrèvesMaison90 m²160 000 €1 778