2 Rue de Launay 22250 Broons
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/04/2026 (il y a 176 j) · n° 2622E1022680X
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface100 m²
Constructionavant 1948
Consommation418 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 488 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 574 €/m² à Broons (41 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen157 400 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation125 983 – 147 893 €
Soit1 369 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 15 Rue De La Madeleine 22250 Broons | Maison | 85 m² | 140 000 € | 1 647 |
| 24/10/2025 | 14 Grande Rue 22250 Broons | Maison | 179 m² | 330 000 € | 1 844 |
| 23/06/2025 | 7 Pl Duguesclin 22250 Broons | Maison | 105 m² | 97 250 € | 926 |
| 30/04/2025 | 5845 Rue Du Bellouard 22250 Broons | Maison | 78 m² | 169 000 € | 2 167 |
| 28/11/2024 | 6 Gr Grande Rue 22250 Broons | Maison | 226 m² | 167 000 € | 739 |
| 15/11/2024 | 2 Rue De La Madeleine 22250 Broons | Maison | 165 m² | 140 000 € | 848 |
| 17/10/2024 | 13 Rue De La Barriere 22250 Broons | Maison | 82 m² | 118 000 € | 1 439 |
| 08/10/2024 | 8 Gr Grande Rue 22250 Broons | Maison | 75 m² | 51 000 € | 680 |
| 20/06/2024 | 19 Pl Duguesclin 22250 Broons | Maison | 68 m² | 170 000 € | 2 500 |
| 20/06/2024 | 19 Pl Duguesclin 22250 Broons | Maison | 35 m² | 170 000 € | 4 857 |
| 15/05/2024 | 1 Pl Duguesclin 22250 Broons | Maison | 165 m² | 150 000 € | 909 |
| 02/05/2024 | 8 Rue Des Rameaux 22250 Broons | Maison | 171 m² | 140 000 € | 819 |
| 19/03/2024 | 3 Imp De La Croix Blanche 22250 Broons | Maison | 127 m² | 184 000 € | 1 449 |
| 14/02/2024 | 28 Rue De La Barriere 22250 Broons | Maison | 93 m² | 140 000 € | 1 505 |
| 09/01/2024 | 7 Rue De Bellevue 22250 Broons | Maison | 101 m² | 227 500 € | 2 252 |