La Coninais 22100 Dinan
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 175 j) · n° 2622E1026215W
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction1976
Consommation412 kWh/m²/an
Émissions91 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 419 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 069 €/m² à Dinan (156 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen246 441 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation197 251 – 231 556 €
Soit2 670 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2025 | 13 All Des Jonquilles 22100 Dinan | Maison | 83 m² | 221 000 € | 2 663 |
| 07/05/2025 | 5 All Des Hortensias 22100 Dinan | Maison | 67 m² | 250 000 € | 3 731 |
| 06/02/2025 | 9 Bd Andre Aubert 22100 Dinan | Appartement | 58 m² | 105 000 € | 1 810 |
| 23/01/2025 | 5 Bd Andre Aubert 22100 Dinan | Appartement | 75 m² | 90 000 € | 1 200 |
| 17/12/2024 | 5 Bd Andre Aubert 22100 Dinan | Appartement | 58 m² | 152 500 € | 2 629 |
| 29/11/2024 | 13 Bd Andre Aubert 22100 Dinan | Appartement | 95 m² | 175 000 € | 1 842 |
| 22/10/2024 | 1 Bd D Exmouth 22100 Dinan | Appartement | 117 m² | 210 000 € | 1 795 |
| 16/05/2024 | 28 Res La Conninais 22100 Dinan | Maison | 89 m² | 307 000 € | 3 449 |
| 07/05/2024 | 11 Bd Andre Aubert 22100 Dinan | Appartement | 107 m² | 139 500 € | 1 304 |
| 22/04/2024 | 11 All Des Jonquilles 22100 Dinan | Maison | 56 m² | 185 000 € | 3 304 |
| 13/03/2024 | 7 Bd Andre Aubert 22100 Dinan | Appartement | 75 m² | 80 000 € | 1 067 |
| 22/02/2024 | 9 Res La Conninais 22100 Dinan | Maison | 58 m² | 210 000 € | 3 621 |