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35 Rue de la Croix Bienvenue 22380 Saint-Cast-le-Guildo

Maison · étage 0 · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 175 j) · n° 2622E1030511C

F énergie   F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface81 m²
Construction1972
Consommation319 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 081 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 291 €/m² à Saint-Cast-le-Guildo (87 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen347 142 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation277 852 – 326 175 €
Soit3 733 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/08/20255 Rue Du Chemin Blanc 22380 Saint-Cast-le-GuildoMaison138 m²600 000 €4 348
14/01/20259 Rue Des Rompais 22380 Saint-Cast-le-GuildoMaison56 m²166 700 €2 977
04/11/202413 Rue Des Rompais 22380 Saint-Cast-le-GuildoMaison54 m²295 000 €5 463
04/10/202434 Rue De La Croix Bienvenue 22380 Saint-Cast-le-GuildoMaison101 m²388 000 €3 842
03/07/202410 Rue Des Guerrieres 22380 Saint-Cast-le-GuildoMaison171 m²307 185 €1 796
15/05/202419 B Rue Du Chemin Blanc 22380 Saint-Cast-le-GuildoMaison79 m²287 500 €3 639
30/01/202425 Rue De La Croix Bienvenue 22380 Saint-Cast-le-GuildoMaison120 m²260 000 €2 167