Signal Vente

40 Rue du Passeur 22490 Plouër-sur-Rance

Maison · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 175 j) · n° 2622E1031249M

C énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface75 m²
Constructionavant 1948
Consommation125 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 324 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 063 €/m² à Plouër-sur-Rance (58 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen229 725 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation211 347 – 248 103 €
Soit3 063 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202511 B Rue Du Pont Saint Hubert 22490 Plouër-sur-RanceMaison217 m²250 000 €1 152
13/03/20257 Rue Du Passeur 22490 Plouër-sur-RanceMaison149 m²205 000 €1 376
30/01/202530 Rue Du Passeur 22490 Plouër-sur-RanceMaison79 m²215 000 €2 722
07/01/20256366 Le Port Saint Hubert 22490 Plouër-sur-RanceMaison146 m²745 000 €5 103
07/02/202412 B Rue Du Petit Doue 22490 Plouër-sur-RanceMaison132 m²451 500 €3 420
31/10/20232 Rue Du Petit Clos 22490 Plouër-sur-RanceMaison149 m²449 900 €3 019
23/10/202350 Rue Du Passeur 22490 Plouër-sur-RanceMaison90 m²78 750 €875