Signal Vente

7 Rue Poincaré 22410 Saint-Quay-Portrieux

Immeuble · étage 0 · 404 m² · DPE établi le 15/04/2026 (il y a 175 j)

D énergieB GESn° 2622E1046076T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

10
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface404 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation204 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 817 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/09/2026appartement075 m²CB16753
15/04/2026immeuble0359 m²DB22110
15/04/2026immeuble0418 m²DB18310
15/04/2026immeuble0396 m²DB19410
15/04/2026immeuble0307 m²DB19410
14/01/2026appartement045 m²DB22328
18/09/2025appartement069 m²CB16528
31/08/2025appartement043 m²CB17628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 890 €/m² à Saint-Quay-Portrieux (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 976 049 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation1 763 426 – 2 070 109 €
Soit4 743 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202514 Rue Pasteur 22410 Saint-Quay-PortrieuxMaison115 m²295 350 €2 568
15/12/202517 Rue Poincare 22410 Saint-Quay-PortrieuxMaison110 m²450 000 €4 091
27/11/20254 Rue Du Lieutenant Jobbe Duval 22410 Saint-Quay-PortrieuxMaison131 m²430 000 €3 282
31/10/202588 Bd Du Marechal Foch 22410 Saint-Quay-PortrieuxAppartement104 m²380 000 €3 654
27/10/20252 All Baradozic 22410 Saint-Quay-PortrieuxMaison75 m²320 000 €4 267
22/09/20253 Rue Adjudant Chef Cadot 22410 Saint-Quay-PortrieuxAppartement56 m²97 500 €1 741
10/09/202511 Av Du Gen Leclerc 22410 Saint-Quay-PortrieuxAppartement63 m²300 000 €4 762
25/08/202511 Av Du Gen Leclerc 22410 Saint-Quay-PortrieuxAppartement100 m²260 000 €2 600
19/08/202510 B Rue Poincare 22410 Saint-Quay-PortrieuxMaison52 m²215 000 €4 135
31/07/202587 Rue Georges Clemenceau 22410 Saint-Quay-PortrieuxMaison54 m²215 900 €3 998
18/07/202550 B Bd Du Marechal Foch 22410 Saint-Quay-PortrieuxAppartement37 m²46 000 €1 243
03/06/202550 B Bd Du Marechal Foch 22410 Saint-Quay-PortrieuxAppartement22 m²25 000 €1 136
26/05/202532 Rue Poincare 22410 Saint-Quay-PortrieuxMaison70 m²156 000 €2 229
23/05/20257 Rue Poincare 22410 Saint-Quay-PortrieuxAppartement33 m²122 000 €3 697
07/03/202529 B Rue Poincare 22410 Saint-Quay-PortrieuxMaison50 m²130 000 €2 600