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5 Rue Konvenant Gwenn 22140 Bégard

Appartement · étage 0 · 45 m² · DPE établi le 15/04/2026 (il y a 175 j)

D énergieD GESn° 2622E1050169E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

40
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Chauffage au fioul

Le logement

Surface45 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation218 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 435 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/04/2026appartement044 m²DD18640
16/04/2026appartement045 m²DD22640
16/04/2026appartement045 m²EE22748

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 267 €/m² à Bégard (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen147 015 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation131 196 – 154 013 €
Soit3 169 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/20252 Hent Meur 22140 BégardAppartement65 m²105 000 €1 615
16/09/202516 Rue Pierre Mendes France 22140 BégardMaison70 m²160 000 €2 286
01/08/20258 Rue De Guingamp 22140 BégardMaison90 m²149 000 €1 656
22/07/202511 Hent Konvenant Gwenn 22140 BégardMaison63 m²168 000 €2 667
09/07/20252 Hent Meur 22140 BégardAppartement61 m²100 000 €1 639
15/04/20252 Hent Meur 22140 BégardAppartement40 m²75 000 €1 875
04/11/202421 Rue De La Gare 22140 BégardMaison117 m²150 000 €1 282
18/10/20243 Hent Meur 22140 BégardMaison70 m²96 000 €1 371
27/06/20241 Rue Jacques Cartier 22140 BégardMaison104 m²183 000 €1 760
24/01/20241 Rue Pierre Mendes France 22140 BégardMaison77 m²185 000 €2 403
09/10/202330 Rue De La Gare 22140 BégardMaison86 m²252 000 €2 930