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12 Rue du Pont 22130 Plancoët

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/04/2026 (il y a 173 j) · n° 2622E1052192Z

E énergie   E GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface127 m²
Constructionavant 1948
Consommation308 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 117 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 802 €/m² à Plancoët (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen355 574 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation300 958 – 353 298 €
Soit2 578 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/20255 Rue De La Courberie 22130 PlancoëtAppartement70 m²177 000 €2 529
20/11/20255 Rue De La Courberie 22130 PlancoëtAppartement89 m²244 500 €2 747
30/10/20252 Rue Anatole Le Braz 22130 PlancoëtAppartement50 m²135 000 €2 700
24/10/202532 Rue Du Pont 22130 PlancoëtAppartement34 m²125 551 €3 693
23/09/20255250 Rue De La Tournee 22130 PlancoëtAppartement42 m²137 800 €3 281
23/09/202532 Rue Du Pont 22130 PlancoëtAppartement32 m²83 701 €2 616
28/08/20252 Rue Anatole Le Braz 22130 PlancoëtAppartement43 m²140 000 €3 256
20/08/20251 Rue Du Vieux Pont 22130 PlancoëtAppartement33 m²69 300 €2 100
25/07/20252 Rue Du Vieux Pont 22130 PlancoëtAppartement52 m²75 000 €1 442
25/06/20253 Rue Du Pont 22130 PlancoëtAppartement122 m²170 617 €1 399
25/06/20253 Rue Du Pont 22130 PlancoëtAppartement67 m²170 617 €2 547
14/05/202530 Rue Du Pont 22130 PlancoëtAppartement50 m²65 000 €1 300
06/05/20252 Rue Du Vieux Pont 22130 PlancoëtAppartement68 m²104 000 €1 529
25/04/20257 Pl De La Mairie 22130 PlancoëtAppartement30 m²80 000 €2 667
14/04/20254 Rue De La Gaterie 22130 PlancoëtAppartement65 m²120 000 €1 846