22 Rue Ledan 22550 Matignon
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/04/2026 (il y a 173 j) · n° 2622E1053685K
E énergie E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface89 m²
Construction1975
Consommation278 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 868 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 326 €/m² à Matignon (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen207 479 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation175 610 – 206 151 €
Soit2 140 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 4 Rue Du Chateau D Eau 22550 Matignon | Maison | 134 m² | 140 000 € | 1 045 |
| 23/09/2024 | 4 Rue De Penthievre 22550 Matignon | Maison | 84 m² | 200 000 € | 2 381 |
| 11/09/2024 | 10 All Du Clos De Luce 22550 Matignon | Maison | 77 m² | 286 150 € | 3 716 |
| 30/05/2024 | 4 Rue De Gallery 22550 Matignon | Maison | 125 m² | 370 000 € | 2 960 |
| 17/05/2024 | 10 Rue De Penthievre 22550 Matignon | Maison | 112 m² | 233 600 € | 2 086 |
| 26/02/2024 | 27 Pl Gouyon 22550 Matignon | Maison | 64 m² | 185 500 € | 2 898 |
| 01/12/2023 | 10 Rue De Gallery 22550 Matignon | Maison | 95 m² | 316 000 € | 3 326 |