2 Couvé 22490 Plouër-sur-Rance
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/04/2026 (il y a 169 j) · n° 2622E1091178L
E énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface106 m²
Constructionavant 1948
Consommation328 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 272 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 063 €/m² à Plouër-sur-Rance (58 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen323 453 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation273 770 – 321 383 €
Soit2 818 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2024 | 7 Couve 22490 Plouër-sur-Rance | Maison | 119 m² | 361 440 € | 3 037 |
| 16/07/2024 | 12 Couve 22490 Plouër-sur-Rance | Maison | 30 m² | 235 000 € | 7 833 |