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12 Rue Bonal 22550 Matignon

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/04/2026 (il y a 168 j) · n° 2622E1097883I

F énergie   F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface165 m²
Construction1895
Consommation272 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 498 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 326 €/m² à Matignon (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen383 790 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation307 186 – 360 609 €
Soit2 024 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/20254 Rue Du Chateau D Eau 22550 MatignonMaison134 m²140 000 €1 045
23/10/202521 Rue Saint Germain 22550 MatignonMaison81 m²226 300 €2 794
21/10/202512 Rue Notre Dame 22550 MatignonMaison87 m²220 000 €2 529
29/09/202522 Rue Saint Pierre 22550 MatignonMaison126 m²360 000 €2 857
18/09/20255 Rue Du Heume 22550 MatignonAppartement59 m²120 000 €2 034
27/08/20255 Rue Des Guerches 22550 MatignonMaison75 m²209 523 €2 794
31/07/20255 Rue Du Heume 22550 MatignonAppartement59 m²125 000 €2 119
26/07/20257 Pl De La Croix Au Beurre 22550 MatignonMaison60 m²69 700 €1 162
24/07/20258 Pl Rioust Des Villes Audrain 22550 MatignonAppartement56 m²147 300 €2 630
23/07/202514 Rue Saint Pierre 22550 MatignonMaison104 m²150 000 €1 442
15/07/20256 Pl Rioust Des Villes Audrain 22550 MatignonMaison97 m²200 000 €2 062
21/05/202521 C Rue Docteur Jobert 22550 MatignonMaison111 m²170 000 €1 532
20/05/20255 Rue Du Heume 22550 MatignonAppartement59 m²133 000 €2 254
17/04/20255 Rue Du Heume 22550 MatignonAppartement39 m²120 000 €3 077
27/03/20258 Rue Notre Dame 22550 MatignonMaison68 m²138 000 €2 029