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Impasse des Besaces 22410 Saint-Quay-Portrieux

Appartement · étage 0 · 47 m² · DPE établi le 21/04/2026 (il y a 169 j)

C énergieC GESn° 2622E1098926L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

23
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface47 m²
Construction2019
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation79 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé528 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/04/2026maison082 m²CC8225
22/04/2026maison072 m²CC8925
22/04/2026maison082 m²CC8225
21/04/2026immeuble0868 m²CC765
21/04/2026appartement073 m²CC7523
21/04/2026appartement066 m²CC7623
21/04/2026appartement065 m²CC7623
21/04/2026appartement048 m²CC7923
21/04/2026appartement062 m²CC7623
21/04/2026appartement048 m²CC7923
21/04/2026appartement087 m²CC7423
21/04/2026appartement060 m²CC7723
21/04/2026appartement048 m²CC7923
21/04/2026appartement062 m²CC7623
21/04/2026appartement047 m²CC7923
21/04/2026appartement062 m²CC7623
21/04/2026appartement090 m²CC7323
21/04/2026maison072 m²CC8825
21/04/2026maison082 m²CC8225
21/04/2026maison072 m²CC8925

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 890 €/m² à Saint-Quay-Portrieux (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen231 297 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation212 793 – 249 801 €
Soit4 890 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/202549 Rue Du Gacon 22410 Saint-Quay-PortrieuxMaison64 m²244 000 €3 813
17/10/202544 Rue Louais 22410 Saint-Quay-PortrieuxMaison76 m²84 446 €1 111
09/09/20258 Rue Du Grand Pre 22410 Saint-Quay-PortrieuxMaison113 m²305 000 €2 699
17/12/202430 B Rue Du Gacon 22410 Saint-Quay-PortrieuxMaison54 m²100 000 €1 852
16/10/202431 Rue Des Trois Freres Salaun 22410 Saint-Quay-PortrieuxMaison69 m²485 000 €7 029
04/07/202413 Rue Du Grand Pre 22410 Saint-Quay-PortrieuxMaison50 m²183 000 €3 660
17/05/20246819 A Rue Du Gacon 22410 Saint-Quay-PortrieuxMaison30 m²70 000 €2 333
18/03/20245 Rue Des Besaces 22410 Saint-Quay-PortrieuxMaison117 m²283 000 €2 419
15/12/202310 Rue Du Grand Pre 22410 Saint-Quay-PortrieuxMaison74 m²232 500 €3 142
12/12/202310 Residence De Kerestidet 22410 PlourhanMaison84 m²240 000 €2 857
27/11/20233 Imp Du Clos Du Calvaire 22410 Saint-Quay-PortrieuxMaison140 m²350 000 €2 500
24/11/202324 Rue Du Courtil De Louais 22410 Saint-Quay-PortrieuxMaison141 m²366 000 €2 596
30/10/202358 Rue Louais 22410 Saint-Quay-PortrieuxMaison59 m²400 000 €6 780