9 Rue du Clos Gicquel 22440 Trémuson
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/04/2026 (il y a 168 j) · n° 2622E1100617M
B énergie A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface97 m²
Construction2018
Consommation103 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 149 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 256 €/m² à Trémuson (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen217 704 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation208 299 – 244 525 €
Soit2 346 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2025 | 10 Rue Antonio Vivaldi 22440 Trémuson | Maison | 114 m² | 195 000 € | 1 711 |
| 07/07/2025 | 2 Rue Des Ecoles 22440 Trémuson | Maison | 52 m² | 92 400 € | 1 777 |
| 04/11/2024 | 12 Rue De Saint Brieuc 22440 Trémuson | Maison | 70 m² | 145 000 € | 2 071 |
| 11/12/2023 | 1 Rue De La Fontaine 22440 Trémuson | Maison | 85 m² | 204 000 € | 2 400 |
| 09/10/2023 | 16 Rue Berlago 22440 Trémuson | Maison | 90 m² | 170 000 € | 1 889 |