Signal Vente

19 Rue du Capitaine G le Quere 22470 Plouézec

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/04/2026 (il y a 166 j) · n° 2622E1122289A

F énergie   F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface94 m²
Construction1938
Consommation397 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 382 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 599 €/m² à Plouézec (71 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen244 566 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation195 751 – 229 794 €
Soit2 261 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20258 Rue Du Cap Guillaume Le Quere 22470 PlouézecMaison83 m²227 500 €2 741
29/09/202520 Rue Du Col Henri Simon 22470 PlouézecMaison123 m²365 600 €2 972
26/05/202518 Pl Des Droits De L'homme 22470 PlouézecAppartement25 m²140 000 €5 600
26/05/202518 Pl Des Droits De L'homme 22470 PlouézecMaison75 m²140 000 €1 867
26/05/202518 Pl Des Droits De L'homme 22470 PlouézecAppartement48 m²140 000 €2 917
26/05/202518 Pl Des Droits De L'homme 22470 PlouézecAppartement45 m²140 000 €3 111
24/04/20256 Rue Du Cdt Le Conniat 22470 PlouézecMaison129 m²330 000 €2 558
28/02/20257 Rue Du Chanoine Yves Collin 22470 PlouézecMaison89 m²215 000 €2 416
28/02/20258 Rue Yves Le Bitter 22470 PlouézecMaison148 m²520 000 €3 514
24/01/20256 Rte De Kergoc 22470 PlouézecMaison66 m²210 000 €3 182
06/09/202422 Pl Des Droits De L'homme 22470 PlouézecMaison120 m²250 000 €2 083
30/04/202413 Rue Du Parc Lostellec 22470 PlouézecMaison77 m²239 000 €3 104
07/12/20237 Rue Du Col Henri Simon 22470 PlouézecMaison75 m²235 000 €3 133