4 Saint Hovec 22600 Loudéac
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/04/2026 (il y a 166 j) · n° 2622E1127864L
F énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface123 m²
Construction1966
Consommation348 kWh/m²/an
Émissions99 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 223 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 705 €/m² à Loudéac (120 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen209 204 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation167 446 – 196 568 €
Soit1 483 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 19 Rue De La Chapelle De Cadelac 22600 Loudéac | Maison | 124 m² | 215 000 € | 1 734 |
| 27/09/2024 | 3 Imp Eon Quenandu 22600 Loudéac | Maison | 247 m² | 285 000 € | 1 154 |
| 21/06/2024 | 5 Cadelac 22600 Loudéac | Maison | 84 m² | 40 000 € | 476 |