La Ville Oreux 22130 Val-d'Arguenon
Maison · DPE établi le 26/04/2026 (il y a 163 j) · n° 2622E1144763K
E énergie C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface101 m²
Construction1900
Consommation284 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 100 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 338 €/m² à Val-d'Arguenon (41 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen337 138 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation285 354 – 334 980 €
Soit3 071 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2024 | 5417 La Haute Ville Oreu 22130 Pluduno | Maison | 121 m² | 50 000 € | 413 |