Signal Vente

6 Rue des 4 Vents 22320 Saint-Mayeux

Maison · étage 0 · 99 m² · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 163 j)

E énergieE GESn° 2622E1148192H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface99 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation258 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 423 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 191 €/m² à Saint-Mayeux (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen117 552 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation99 496 – 116 799 €
Soit1 096 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/05/20253 Rue Des Peupliers 22320 Saint-MayeuxMaison193 m²180 000 €933
12/05/202513 Rue Du Roc'h Ar Lour 22320 Saint-MayeuxMaison84 m²70 000 €833
30/01/20241 Rue Des Ecoles 22320 Saint-MayeuxMaison76 m²155 000 €2 039